免费房展昨开幕二手房市刮暖风购房人带上工资单逛房展

　　本报讯 （首席记者 晏秋秋）“按照我这样的工资水平，在鲁迅公园附近，能买什么样的二手房？”昨天，2007首届免费大型房展的开幕式上，30岁的张先生，掏出工资单向销售人员发问。张先生并不避讳“出示”自己的工资单。在民营企业工作的他，每月公积金有361元，每月收入在5700元左右。根据他的情况，销售人员推荐了一套71.5平方米的二手房给他。

　　2007首届免费大型房展持续两天，由于本届房展采取了“免收门票、免收参展场地费、免收咨询费”的方式，房源又相对集中，因此吸引了不少老百姓。

　　在总共80多个摊位中，一手房摊位显得冷清，而一些二手房的摊位人头攒动，且问价者多为中老年人。昨天上午，一名工作人员形象地表示：“一手房看行情，二手房下定金！这里大多数买房人，都喜欢‘淘’二手房。”仅以开展第一天上午的情况来看，就有不少二手房达成了购买意向。在本届房展上，二手房房源之所以引起百姓兴趣，原因不外乎价格、交通、配套等因素。有的购房人坦言，“看中的房子从来不跌，没办法，只好买二手房”。还有人认为，二手房一般位于成熟社区，配套设施不错，交通也比较便利。

　　从展会情况看，参展商提供的房源，单价最高达到17000元/平方米，最低为4000至5000元/平方米。其中，单价在5000至7000元的房源，多为二手房，且户型较小，可以控制总价，更容易引起购房人的兴趣。

　　算上昨天开幕的免费大型房展，春节过后，上海楼市已迎来多次房展，但成交状况并不理想。多数购房人目前仍持币待购，不少大型房产商也开始回避一些小型房展，上海楼市的市场活跃度不高。